1. Prodaja nepremičnin:

• kdaj je treba pri prodaji objektov in zemljišč obračunati DDV in kdaj 2 % davek na promet nepremičnin (praktični primeri),
• kdaj se pri prodaji nepremičnine uporabi obrnjena davčna obveznost po 76.a členu ZDDV-1 – opcijska obdavčitev z vidika DDV,
• uporaba nižje stopnje 9,5 % pri prodaji stanovanjskih objektov,

2. nakup nepremičnin:

• kateri pogoji morajo biti izpolnjeni za odbitek DDV (kakšne dokaze potrebujemo za odbitek DDV),
• kdaj imamo delno pravico do odbitka DDV (izračunavanje odbitnega deleža ali vodenje ločenih davčnih evidenc),

3. obdavčitev gradbenih storitev:

• uporaba čezmejne oprostitve obračunavanja DDV v Uniji pri gradbenih storitvah od leta 2025 dalje – SME ureditev,
• kaj naredite, če račun iz tujine za gradbene storitve vsebuje identifikacijsko številko s pripono »-EX«,
• kdaj pri gradnji, popravilih in vzdrževanju nepremičnin uporabimo stopnjo DDV 22 % in kdaj 9,5 %,
• pogoste napake pri izdajanju računov za gradbene storitve,
• kdaj je treba uporabiti obrnjeno davčno obveznost po 76.a členu ZDDV in kdaj ne,

4. dobava blaga z montažo v gradbeništvu (kdaj se je treba registrirati za namene DDV v tujini in kako uporabimo SME ureditev za mala podjetja),
5. kdaj in kako je treba pri spremembi namembnosti nepremičnine naknadno popraviti odbitek vstopnega DDV (praktični primeri uporabe dveh vrst popravka odbitka – po 68. in po 69. čl. ZDDV-1),
6. upravljanje nepremičnin – upravnik kot posrednik,
7. najem in uporaba nepremičnin:

• kdaj je najemnina oproščena in kdaj obdavčena,
• kako je obdavčena uporaba oz. koriščenje nepremičnin (razlika med najemom in uporabo nepremičnin),
• posebnosti v zvezi z obratovalnimi stroški – kdaj zaračunamo obratovalne stroške obdavčeno z DDV, kdaj oproščeno in kdaj neobdavčljivo.

Predavateljica

Maja Dolinar Dubokovič je zaposlena v družbi Movens d. o. o. kot davčna svetovalka. Diplomirala je na Ekonomski fakulteti v Ljubljani. Svojo karierno pot je začela na davčni upravi, kasneje pa jo nadaljevala v revizijskih hišah.

Poglobljeno se ukvarja z davčnimi predpisi ter svetovanjem na področju obdavčitve pravnih in fizičnih oseb, predvsem na področju DDV in dohodnine. Je članica Zbornice davčnih svetovalcev Slovenije. Redno piše strokovne članke in predava na seminarjih, kongresih ter konferencah, povezanih z davčno tematiko.

Mnenja preteklih udeležencev

• Priporočam spremljanje seminarjev Movens, odlična organizacija in izvedba, jasno podana vsebina, ki je bila pripravljena tudi z jasnim in obsežnim gradivom. Prav tako so nam obljubili posnetek, kar je velik plus, da si vsebino lahko ponovno ogledaš, ko se soočiš s konkretnim primerom v praksi. Pohvalno.
• Odličen webinar, povedano bistvo s poudarkom na pomembnih zadevah. Hvala.
• Dobra tehnična organizacija. Odlično gradivo. Razumljivo podajanje vsebine. Super predavateljica!